德江廉租房申请要满足三个条件：本地户籍、人均收入低于当地标准、自有住房面积不够。先去社区填申请表，提交收入证明和房产证。审核通过后和房东签合同，但五年内不能卖。去年申请人数多，有2000人提交，实际通过1200户，审核通过率60%。

因为要保障低收入群体住房，所以设了收入和面积门槛。去年违规出售有8起被处罚，比如张三2019年买的廉租房，前年就转手卖掉，被罚款2万元。这样能确保资源公平，比如去年新建500套廉租房，优先给了审核通过的1200户家庭。申请流程复杂，要跑社区、住建局、民政局三个部门，平均需要45天。有些家庭因为没及时提交房产证，被退回重新审核，耽误了入住时间。