喜欢看办公楼的人，一般会先看外观是不是显档次，里面有没有好用的办公区，还有厕所啊食堂啊这些细节。比如玻璃幕墙的能照出蓝天白云，开放式工位方便大家聊天，电梯间装个艺术墙也显高级。厕所隔间要是带感应冲水，员工满意度能涨10%呢。

为什么得这么介绍？因为办公楼是给人用的，得从用户角度说。根据前年建筑协会数据，有开放式布局的办公楼员工效率比传统办公室高15%，而带咖啡区的公司员工日均多待半小时。厕所隔间感应冲水这个点，是某招聘平台调查里员工最常提的便利设施，有78%的人觉得这点很重要。其实重点不是堆砌功能，得挑最常用的说。比如健身房和休息区这些，虽然看着不显眼，但能帮公司省下20%的离职率。要是光说设计多好看，可能客户根本不关心，毕竟他们要的是能招到人、留得住人的地方。