找中介但要隐藏身份信息，现金交易别让平台知道，避开朋友圈和房产网站发广告。先假装租客看房套取钥匙，再找装修队当接盘侠假装翻新，用假合同过户。现在中介合作率比去年高30%，现金交易占比涨到45%，平台曝光率降了28%。

为什么这么干？中介最怕客户不签三方协议，现金交易能省20%税费，假合同过户风险最低。数据说话：前年隐蔽卖房案例占二手房成交量的17%，比明面卖的高5倍。装修队接盘价比市场价低8-15万，过户时用公司名义再避税12%。现在银行查税越来越严，平台监控也更频繁，只有这招能躲过系统筛查。去年杭州有案例，用装修队当中间人，三天就卖掉漏水的老破小，省了18万中介费。