炒房子赚钱得先低价买进长期持有等升值再转手卖出关键看地段和时机。买的时候要挑刚交房的小区周边有学校医院这些配套的。持有三五年等人口流入房价涨了再卖差价就来了。现在很多地方二手房比新房贵三成呢

为什么这么操作呢因为数据显示房价年涨5-8%租金回报2-3%但政策调控要盯紧。比如大前年全国二手房均价涨了4.2%深圳有小区涨了15%但前年调控后北京上海跌了0.5%。低价买的时候要挑开发商急售的尾盘房或者法拍房。持有期间注意物业费涨了再转手。现在很多炒房客都改做长租了租金收租抵房贷月月有进项。