建筑面积算的是整个房子的总面积，包括墙壁和楼梯，等级则是根据用途或大小来分，比如100平米的住宅算一级，200平米的算二级。等级分得越细，说明对建筑的要求越高，比如一级建筑可以随便建，二级就要符合消防和环保标准，三级可能连消防通道都要单独设计。

建筑面积等级是按《建筑工程建筑面积计算规范》定的，住宅按套内面积算，商业按建筑面积算。比如北京2020年数据显示，一级住宅面积≤120平，二级120-200平，三级200平以上。等级高的建筑审批时间长，但安全系数也高。等级和面积挂钩，100平米的住宅算一级，200平米的算二级，300平米的算三级。等级分得越细，说明对建筑的要求越高，比如一级建筑可以随便建，二级就要符合消防和环保标准，三级可能连消防通道都要单独设计。等级高的建筑审批时间长，但安全系数也高。比如北京2020年数据显示，一级住宅面积≤120平，二级120-200平，三级200平以上。等级和面积挂钩，100平米的住宅算一级，200平米的算二级，300平米的算三级。