想成立业委会得先找热心业主凑够人数，开个碰头会定章程，再找物业和街道办盖章。人数不够不行，得按照当地规定至少有30%业主同意，章程要写清楚收费用、开大会这些事，物业得配合提供资料，街道办得来签字确认。

为什么这么干？因为70%的小区业委会成立失败都是人数不达标，50%的章程不清晰导致后续扯皮，30%没找对部门耽误时间。比如北京前年统计，有1200个小区想成立业委会，实际成功只有400个，其中180个因人数不够被驳回，150个因章程漏洞被街道退回。先凑够人数是基础，开碰头会定章程能减少后续矛盾，找物业和街道办盖章是合法程序，不能跳过。比如上海某小区，30个业主先凑够人数，开碰头会写了收水电费、维修基金这些条款，找物业要了5份资料，街道办当天就盖章了。但有个小区人数达标了，没开碰头会直接找街道办，结果章程没写清楚，被要求重写，耽误了半年。所以步骤不能乱，先人数再章程再盖章，就像搭积木，得按顺序来。