别被忽悠带合同查产权砍价要狠。先问清产权证名字能不能改，再让销售当场查面积误差。遇到虚假宣传当场亮《商品房销售管理办法》，拿计算器算公摊比例。压价时甩出周边二手房价格，逼着他们给优惠。

为啥这么整？因为售楼部怕你懂行他们靠套路赚差价。你带合同查产权查产权发现面积误差，直接戳穿他们的小算盘。比如70%的楼盘合同里藏着面积误差、公摊陷阱，查了产权才发现自己买的是毛坯。50%的业主后悔买了错楼层，提前查好了还能砍价，少花5-10万。销售员要是敢忽悠就报12315，现在住建局查得严，违规销售扣12分罚50万起。记住三不原则不交定金不签阴阳合同不承诺学区，多问多查少听信。