全明户型就是所有房间都有窗户能照到光的意思。比如卧室、客厅、厨房、卫生间这些主要地方都不能有全黑的地方。比如厨房装了窗户就能通风，卫生间有窗就能晒太阳，卧室床头两边都有窗，这样晚上开灯不会晃眼睛。开发商在设计的时候要确保每个房间都通光，不能有暗间。

为什么全明户型这么重要呢？因为全明户型没有暗间设计，这样居住起来更舒服更健康。根据前年住建部调查，全明户型的房价比普通户型平均高8%到12%。比如北京五环内，同样100平米的房子，全明户型比非全明户型每平多卖800到1200块。因为自然光能杀菌消毒，减少呼吸道疾病，特别是卫生间有窗的话，潮湿问题少一半。而且全明户型通风好，夏天不用开空调，电费能省20%以上。开发商建全明户型成本高，所以价格贵，但长远看更保值。比如广州大前年数据显示，全明户型二手房转手速度快30%，租出去的租金也高15%。所以现在很多新小区都要求全明户型，老房子改造也优先做通光处理。不过要注意，有些小户型可能厨房或卫生间窗户小，不算全明，得实地看。