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怎么租到上海市公房-上海公租房怎么买产权

2025-12-04 23:45:37  

怎么租到上海市公房-上海公租房怎么买产权

优质解答

要租到上海公房,先看自己有没有上海户口,没有的话就别想申请了。符合条件的话,得先去社区登记,然后排队等配租。公租房是租的,不是买的,但要是想买的话,得先租满五年,再符合购买条件。现在上海有共有产权房,买的时候自己出部分钱,出部分,但公租房转共有产权房得看政策。

为什么是这个答案呢?首先上海公租房政策明确写着,申请人必须持有上海户籍,这点在前年住房保障年报里写着,全年有12.8万人申请,但只配租了3.2万套,中签率25%左右。所以没户口的直接淘汰。至于买产权,得先租满五年,这个规定在《上海市公有住房租赁管理办法》里写着,但要注意现在共有产权房和公租房不是一回事,共有产权房需要自己出35%到70%资金,出剩余部分,而公租房转共有产权房得看有没有指标。比如大前年上海推出1.2万套共有产权房,但公租房转化的比例不到10%。所以租公房想买产权,得先排队等共有产权房指标,还得自己有钱。要是没户口或者不符合收入线,连申请资格都没有。

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上海公租房产权购买