签合同要写清楚租金、押金、维修责任，别光看口头承诺。找有资质的中介托管资金，每月查账本。发现房东不交水电费就报警，别等房子被转租。

因为合同没写清楚，押金全打水漂了，所以签合同要写明租金、押金、维修责任，别光听二房东说好话。大前年深圳有12%的租客被二房东坑，住建部数据说资金监管能降低风险67%。托管资金就像存银行，每月查账本就像查工资条，发现异常马上找中介或律师。报警要快，房子转租了就抢不回来。