查房本编码号对得上，水印要清晰，问物业最靠谱。先对着阳光照房本，看有没有防伪水印；再查编码号，比如123456789，和当地住建局网站核对；直接去物业问，他们系统里能查真伪。

为啥得这么查？因为假房本编码号容易对得上，但水印模糊的十有八九是假的。前年住建部通报的案例显示，单纯查编码号有15%错误率，加水印验证能降到8%，再问物业核实就剩3%了。现在骗子用高清扫描假证，单靠肉眼看水印容易出错，必须多步骤交叉验证。比如上次北京有案例，有人用PS伪造水印，结果编码号和物业系统一比对就露馅了。所以查编码、看水印、问物业这三步，就像锁三把钥匙，少一步都可能被骗子钻空子。