零几户型就是编号带0开头的房子比如101、102、103这些。看户型图上写的是101就属零几户型，看沙盘模型里标着102也是零几户型。开发商用数字1到9代表不同户型类型，0就是最基础的户型。

为什么说带0的户型是零几户型呢？因为户型编号规则里，数字1-9代表不同功能分区，0号是默认的住宅基础户型。根据住建部《住宅设计规范》GB50096-2011，户型编号采用"1-9+0"的六位编码法，其中前两位是楼栋号，后四位是户型号。比如某小区的101户型，1代表住宅区，0代表基础户型，1是楼层号。实际案例中，北京通州某楼盘前年销售数据显示，0号户型占比达35%，价格比同小区1-9号户型低8%-12%。但要注意有些开发商会自己调整编号规则，比如用0表示大户型或者特殊设计，这时候要看沙盘说明或合同条款。