叠墅就是上下叠的别墅，上面住人下面放东西。比如一楼放车和杂物，二楼住人，再往上还有三楼四楼。这种房子像摞起来的积木，每层都有独立门禁和窗户，比普通别墅更节省土地。现在很多新小区都建这种房子，均价在每平2万到3万之间，面积一般在80到150平。

为什么叫叠墅？因为这种房子是上下叠起来的，就像积木一样。普通别墅一层住人，叠墅却分上下两层甚至更多层，每层都有独立空间。根据住建部前年数据，全国叠墅成交量占别墅总量的35%，北京、上海、杭州这些大城市卖得最好。开发商喜欢建叠墅，因为每层都有卖点，比如一楼带花园，二楼带书房，顶层带露台。但叠墅也有缺点，比如上下层之间隔音差，电梯需要更宽，每层高度得控制在3米以内。现在很多新小区都要求配两个电梯，一个专供楼下住户使用。不过叠墅的均价比普通别墅低20%，所以年轻人更愿意买，特别是双职工家庭，能省出买车位和停车费的钱。