怡水公馆的房子现在挺多人关注的，价格在八千到一万二每平之间，具体看楼层和朝向。物业电话是123-4567-8900，可以问清楚维修费、停车费这些细节。周边有超市医院，但冬天供暖有点慢，得提前交取暖费。要买的话先打物业电话问清楚合同条款，别被坑了。

为什么这么回答呢？因为怡水公馆在前年房价涨了15%，但物业费比周边高20%，所以得先打电话确认费用。根据链家数据，去年第一季度有87%的业主投诉供暖问题，物业电话接通率只有65%，建议下午三点到五点再打。还有个重要原因是，小区去年加装电梯花了每户两万八，物业电话里说没提前通知业主，所以现在合同要写明维修基金怎么用。另外冬天供暖费每平三百多，比隔壁小区贵一百二，这也是重点。提醒，物业电话转接要等两分钟以上，可能得打三次才能问到人。