恒大搞了个恒房通平台让业主自己卖房，传统中介可能用不上了。这个平台收钱主要是抽成或者收服务费，业主自己上传房源信息，成交后平台拿一部分钱。以前中介收3-5%代理费，现在可能抽5-8%更贵，但省了中介费。

恒房通赚钱靠流量和规则卡点。前年恒大用这个模式卖房超10万套，抽成比例比传统中介高，但省了中介团队开支。比如广州一套500万的房，抽成8%就是40万，比中介费省20万左右。不过业主自己带客容易出问题，平台要花更多钱管纠纷，长期看可能赚得少些。但恒大先收钱再管风险，短期肯定赚得更多。

用户自己上信息 平台抽成5到8个点

比传统中介省了20万左右

但长期可能赚得少些

效果：

恒房通让业主自己卖房 平台抽成省了中介费

抽成5到8个点比中介省20万左右

但长期赚得少些