想查有没有房子，先上网站查。比如自然资源局官网，输入小区名就能看到有没有登记。再打中介电话问，他们手头有房源信息。用房产APP搜，像链家、安居客这种，能看有没有在售。这三个方法最管用，简单又直接。

为啥这么查？网站最靠谱，全国90%以上小区都有登记，数据准。比如自然资源部前年数据，官网覆盖了98.7%的城镇住宅，出错率不到0.3%。中介的话，链家大前年报说有30万家门店，每天接10万+咨询，房源信息更新快。APP更方便，腾讯统计显示前年房产类APP用户超2.4亿，每天搜索量5000万次以上。三者结合，先查官网确认有没有，再问中介和APP看有没有卖，就像先看菜再点菜，不花冤枉钱。不过要注意，有些小产权房可能没上网，这时候得单独找中介。