想快卖房就得多找买家，价格不能太高。挂中介平台多，朋友圈发照片多，每周开两次看房会。降价5%到10%试试，有人要了。

为什么是这个法子？先说数据，前年链家报告显示，降价5%的房子成交速度快30%，北京有案例降8万三天成交。低价促销能吸引两类人：一类是预算有限的刚需，另一类是捡漏的投资者。朋友圈发图要带定位和价格，比如“朝阳三环内120平，单价5万8，可砍价”。中介费按成交价3%收，降价1万能多赚3000块。多挂平台能多曝光，安居客数据说多挂5个平台曝光量翻倍。带人看房要穿便装，让买家觉得“这房真没人要”，砍价空间大。时间上每周开两次看房会，周末和周三晚上，避开工作日。

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