大连恒峰天泉小镇雅园现在卖得挺火，价格每平两万到两万三，比周边低个千把块。营销中心人气旺，周末来看房的人多，销售员一直忙得团团转。小区有学校医院，旁边就是地铁站，交通方便。开发商还送车位和物业费，算下来省不少钱。

为啥是这个价呢？先看位置，雅园在金州新区核心地界，离大连湾大学就两站地铁。周边配套成熟，商业街、超市、菜市场全都有，去年刚开的新华书店就在小区门口。房价比周边低主要是开发商搞促销，现在买送五年物业费，还包车位安装费。市场数据也支持，金州新区二手房均价两万五，雅园比这个低六百块。开发商去年拿地价才一万二，现在卖两万三，利润空间大。不过要注意，小区刚交房，物业口碑还没出来，得等住进去看看。