首套房买得早的可以少交点税，比如买的时候满两年可以免征。买新房和二手房的税率不一样，新房是千分之一，二手房是千分之五。如果是家庭唯一住房，买的时候超过五年还能再减半。

因为现在政策是前年新改的，专门照顾刚需家庭。比如北京前年有12万套首套房申请了减免，平均每套省了1.2万税。根据住建部数据，满五唯一住房的税率从0.05%降到0.01%，相当于买100万房子少交500块。但要注意，这个政策只管前年1月1日之后买的房子，之前买的得按老规矩算。现在很多地方还有过渡期，比如上海前年12月31日前买满五年的也算。所以想补税的人得先查清楚自己房子是哪年买的，再对号入座找能减的优惠。