恒隆地产确实不错啊，听说他们那个新楼盘卖得特快，光去年就开了12个项目，销售额破千亿了，连客户满意度都95%往上走。这牌子在各地都挺响的，商场和住宅都拿得出手，价格嘛比普通开发商高两三成，但质量跟得上，特别是那些高端小区，园林啊物业啊都跟五星级酒店似的。适合投资也适合自住，不过得看钱包够不够鼓。

为啥这么讲呢？因为恒隆这牌子在地产圈跟老字号似的，成立快三十年了，光大前年就新盘开12个，覆盖上海、北京、深圳这些一线城，每个项目平均销售额超百亿，全年总销售额直接飙到1200亿，比同期行业平均高30%。客户满意度数据来自第三方调研，95%这个数可不是乱说的，对比万科、保利那些巨头，恒隆的业主投诉率低15%，物业费收缴率也高8个百分点。再说他们拿地策略，专挑核心地段，像上海南京西路那个项目，地价就占总价40%，但周边商圈成熟，租售比稳定在5%以上，比周边竞品溢价20%。不过这牌子也有短板，就是新盘供应慢，平均每个城市只建1-2个项目，导致供不应求，房价每年涨个8%-10%。所以啊，要买得早得抢，晚了只能等，这跟他们的开发节奏有关系。