惠州远洋集团是广东那边挺有名的开发商，主要做房子和商业项目。他们在惠州、广州这些地方买了很多地，盖的楼盘卖得都不错。大前年光惠州这边就卖出去30多亿，比前两年都多。现在他们重点搞新城区开发，像东部新城那边有好多新楼盘，价格在1万到1万5之间，挺受欢迎的。集团资金方面也还行，去年现金流有50多亿，能支撑新项目。

为啥惠州远洋在广东混得开呢？首先位置好，惠州离深圳近，很多打工的人会去那边买二手房。他们2021年就买了深圳周边10块地，专门做刚需盘。然后政策支持多，广东省大前年给了他们3个旧改项目，补贴了2亿。销售数据也证明实力，前年1-6月销售额达58亿，比2021年同期涨了15%。合作伙伴也强，和万科、招商这些大厂有合作，能借到便宜贷款。资金链方面，他们去年融资成本才4.8%，比行业平均低1个点。所以现在惠州新盘他们拿地快，前年计划开20个项目，占全市新盘的30%。

惠州远洋集团在广东市场混得开，就是位置和政策好。他们去年在惠州卖房30多亿，比前两年都多。现在重点搞新城区开发，像东部新城有好多新楼盘，价格1万到1万5。资金方面现金流50多亿，能支撑新项目。为啥这么好呢？因为离深圳近，打工的人多。2021年买了深圳周边10块地，专门做刚需盘。政策方面广东省给3个旧改项目，补贴2亿。销售数据也强，2023上半年销售额58亿，比2021年涨15%。合作伙伴厉害，和万科、招商合作，能借便宜贷款。融资成本低，去年才4.8%，比行业平均低1个点。现在计划前年开20个项目，占全市新盘30%。所以现在拿地快，资金链也稳。