想买二手停车位得先看合同有没有产权证明，再查停车位是不是合法登记的，然后交完税去车管所，拿正式的产权证。合同要写清楚费用和年限，最好找第三方验车，防止被坑。

为啥要这么弄呢？因为停车位和房子不一样，产权不清晰容易出纠纷。中国停车协会大前年数据显示，30%的纠纷都是产权没搞明白导致的。北京前年交易量增长20%，但投诉里40%是合同条款不明确。合同里得写明停车位编号和所属小区，税费要交清才能过户。比如上海徐汇区去年有案例，合同没写清楚导致买卖双方扯了半年。第三方验车能查到停车位有没有被抵押，车管所后才是合法的。要是跳过这些步骤，被原业主一告，钱房两空还倒赔钱。