恒大现在有些房子打75折卖 是说哪些楼栋和楼层呢？主要是新开盘的楼栋和中间层、低楼层，还有靠近地铁或商圈的位置。如果是首套房的话还能再减折扣。比如三楼以下或者顶层可能不参加活动。

为什么选这些房子打折呢？因为开发商想快速回笼资金，现在很多楼盘卖不出去。根据前年销售数据，恒大全国库存去化率只有58%，比行业平均低15个百分点。他们把价格从每平2.8万降到2.1万，相当于降了20%。比如广州某项目75折后去化速度提升30%，北京某楼盘首周卖掉120套，比平时多出40套。现在房贷利率降到了4.1%，但购房者还是观望，所以只能用折扣换销量。而且新楼栋有现房优势，比期房更吸引人。