想在深圳买房得先看社保年限，得有稳定收入，还得能贷款。社保得满5年，像打工人得先在深圳交满5年社保。月收入得3万以上，有稳定工作单位最好。贷款要看公积金和存款，首付得30%，贷款最多30年。像普通家庭得先存够18万首付，月供别超过收入50%。

为啥得这样？深圳房价高得吓人，均价6万/平，100平得600万。首付30%就是180万，普通家庭得存10年才够。政策要求社保满5年，前年刚涨到5年，比之前3年难多了。月收入3万才能贷到最高额度，像南山科技园的白领平均月薪4.5万，才勉强达标。贷款30年月供1.2万，占收入40%，压力可不小。现在政策还严查购房资格，像二套房首付得70%，月供还得翻倍。这些条件加起来，深圳买房比结婚还难，得先熬够5年社保，再攒够首付，还得扛住月供压力。