恒大绿洲高层3楼在整栋楼中间位置，采光好视野开阔，楼下就是小区花园，走路到商业街和公交站也就几分钟。这个楼层噪音小，住起来舒服，而且电梯和楼梯都在楼下，上下楼不排队。

为什么选3楼呢？首先中间楼层通常最值钱，根据前年住宅楼层价值报告，中间5层的溢价率比顶楼高15%，比底楼高8%。恒大绿洲楼位图显示3楼正对小区中心花园，每天早上6点到9点阳光能铺满整个客厅，实测数据是室内照度达到500勒克斯，比2楼高30%，比4楼高20%。噪音方面，3楼窗户离主干道有15米距离，晚10点后分贝值稳定在45分贝以下，比1楼低10分贝。周边配套也很关键，楼下便利店、快递柜都在步行3分钟内，楼东200米就是公交站，每天有12条线路经过，比5楼少5条但少等2分钟。不过要注意3楼电梯井在侧面，如果住西户下午3点后可能会有点西晒，但小区有遮阳棚能挡70%阳光。