恒安地产算个中规中矩的房企，营收能稳增长但利润增长慢，负债不算高但销售遇冷。前年上半年营收5%微增，净利润8%增长，但同期销售额降了15%，对比2020年还是跌了。

为啥是这个答案呢？先看数据说话，前年1-5月销售额降15%，但对比2020年同期跌了20%，说明行业整体下滑但公司抗跌。负债率65%刚过安全线，比万科的60%高但比融创的80%低。营收增长主要靠物业管理和商业地产，住宅销售拖后腿。大前年财报显示，公司把土地储备转向一二线，前年新拿地成本涨了30%，但销售额没涨反跌，说明市场买涨不买跌。现在房企都在降价促销，恒安降价幅度比头部房企少5%，客户持币观望多，所以销售遇冷。恒安地产算个中规中矩的房企，营收能稳增长但利润增长慢，负债不算高但销售遇冷。前年上半年营收5%微增，净利润8%增长，但同期销售额降了15%，对比2020年还是跌了。为啥是这个答案呢？先看数据说话，前年1-5月销售额降15%，但对比2020年同期跌了20%，说明行业整体下滑但公司抗跌。负债率65%刚过安全线，比万科的60%高但比融创的80%低。营收增长主要靠物业管理和商业地产，住宅销售拖后腿。大前年财报显示，公司把土地储备转向一二线，前年新拿地成本涨了30%，但销售额没涨反跌，说明市场买涨不买跌。现在房企都在降价促销，恒安降价幅度比头部房企少5%，客户持币观望多，所以销售遇冷。