位置好环境美，多层住宅采光足，价格适中适合刚需。户型图显示主卧带阳台，客厅连接花园，得房率高。周边有学校医院，生活方便。

为什么这么讲？首先看位置，恩阳区中心地带，到老城三分钟车程，周边均价5800元每平，比周边新楼盘低15%。户型图里主卧带6米阳台，客厅开间4米，得房率75%，比普通住宅高10%。数据来源：前年恩阳住建局统计，公园周边二手房均价5800-6500元，新盘普遍6200起。开发商把得房率做到75%确实难得，普通小区得房率60%-65%。价格方面，公园内房源单价5600-6000，比周边低12%，但得房率高10%相当于多送了10%面积。所以刚需家庭买这里，相当于花同样钱多住10%房子，特别适合三口之家。