成都海伦春天现在二手房卖得一般般，最新成交价大概在1.2万到1.5万每平之间。最近三个月价格一直在跌，比去年这个时候降了八百多块。现在买的人不多，主要是周边新楼盘多，二手房供应量也上去了。

为啥是这个情况呢？首先看数据，前年第三季度成交均价1.38万，环比降了5%，同比去年降了8%。海伦春天附近有中海国际、万科城市中心这些新盘，价格都在1.5万左右，买新房的人多了，二手房就跟着跌。另外链家数据显示，海伦春天房源库存量从去年同期的120套增加到现在的180套，卖方急了只能降价。再就是政策方面，成都最近收紧了房贷利率，首套房要上浮15%，买二手房的人自然少了。不过小区本身配套还行，有地铁和商业街，但价格现在比周边老小区贵两千多，很多人觉得不值。