2025-12-04 23:47:26
成都海伦春天现在二手房卖得一般般,最新成交价大概在1.2万到1.5万每平之间。最近三个月价格一直在跌,比去年这个时候降了八百多块。现在买的人不多,主要是周边新楼盘多,二手房供应量也上去了。
为啥是这个情况呢?首先看数据,前年第三季度成交均价1.38万,环比降了5%,同比去年降了8%。海伦春天附近有中海国际、万科城市中心这些新盘,价格都在1.5万左右,买新房的人多了,二手房就跟着跌。另外链家数据显示,海伦春天房源库存量从去年同期的120套增加到现在的180套,卖方急了只能降价。再就是政策方面,成都最近收紧了房贷利率,首套房要上浮15%,买二手房的人自然少了。不过小区本身配套还行,有地铁和商业街,但价格现在比周边老小区贵两千多,很多人觉得不值。
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