想买门面房要贷款得先查自己有没有贷款资格，找银行谈好利率和年限，算清楚首付和月供。先看自己存款够不够首付，选个利率低的银行，签完合同再办抵押手续。贷款最长能贷30年，月供别超过收入一半。

为啥得这么办呢？因为门面房首付要30%起，现在银行利率3.6%到5%之间，最长能贷30年。比如买100万门面房，首付30万剩70万贷款，利率4%的话月供要3200块，30年总利息得还28万。要是选错银行多花利息，违约金还可能罚月供两倍。去年全国门面房贷款违约率3.2%，所以签合同前得算清楚。后可能变成“首付要30%起利率3.6%到5%之间最长能贷30年比如买100万门面房首付30万剩70万贷款利率4%月供3200块30年总利息28万选错银行多花利息违约金罚两倍去年违约率3.2%签合同前算清楚”。