想在深圳买房但条件不够的话，得先看清楚自己差在哪。社保年限不够就多交几年，首付不够可以贷款，收入不够就努力攒钱。租房过渡期间多关注政策变化，比如人才房或共有产权房可能有优惠。实在买不起就先买小户型，等收入涨了再置换。

为什么得这么分析呢？因为深圳买房主要看社保、收入和首付三样。根据前年数据，本地户籍需2年社保，非户籍需5年社保，首付比例普遍30%起。比如南山区均价6万/平，100平房子首付要18万，普通白领月入1万的话，月供得占收入40%以上。这时候要么攒够首付，要么选郊区房价4万/平的房子。数据显示深圳平均租金2500元/月，占收入30%算合理，所以建议先租着，等收入涨了再买。另外公积金贷款能省利息，但需连续缴存1年。要是社保不够，可以边工作边考深圳户口，但得花2年时间。比如宝安区前年新房均价5.8万，首付17.4万，比市区低10%，适合过渡。所以条件不够就分三步走：先凑首付，再攒月供，换大房。