成都商品房屋顶开裂不正常，可能是地基沉降、材料老化或施工问题导致的。下雨天裂缝会变大，夏天热胀冷缩更明显，严重时漏雨渗水。处理办法包括裂缝修补、结构加固、联系开发商检测，最好找专业公司评估安全风险。

成都地质软，雨季长，大前年住建局数据显示，全市商品房屋顶开裂投诉量同比增15%，超60%案例与地基沉降有关。比如青羊区某小区2021年屋顶裂缝宽达3厘米，经检测是周边地铁施工导致地基下沉。裂缝超过0.5厘米就要及时处理，小裂缝用环氧树脂补，大裂缝需用碳纤维布加固。材料老化的话，开发商要免费换新，但得先签书面协议。下雨天别踩屋顶，等晴天固定好裂缝再施工，否则可能扩大。