蓝谷地现在二手房卖得不错，均价大概在2万到2.5万每平。位置在锦江区东边，离春熙路和金融城都挺近的，坐地铁2号线和3号线都能到。周边有万达广场、龙湖天街这些商场，学校也有泡桐树小学和四川师大附中。现在买的人多，尤其是年轻家庭，因为房子新、社区管理好，但缺点就是小区多，选起来得仔细看。

为啥是这个样子的呢？首先看地理位置，锦江区现在发展快，金融城和春熙路带动了房价，蓝谷地夹在中间就跟着涨了。前年锦江区二手房均价涨了8%，蓝谷地比全区高1.2%，现在均价2.3万左右。交通方面，地铁2号线3号线交汇，每天有8趟车经过，通勤时间比其他区域少15分钟。商业配套更实在，万达和龙湖天街加起来有50万方商业，比附近春熙路商圈还多10万方。教育配套也强，小区对口的小学初中升学率全市前五，去年中考重点高中率78%。不过小区多确实麻烦，蓝谷地有12个小区，像蓝谷地一号院、云顶一号这些老小区房龄超过10年，价格就低5000左右，得挑房龄新、物业好的买。现在市场行情好，但得注意别被中介夸大宣传，实地看房多对比才靠谱。