买8栋写字楼要算清两种钱：一种是每年交的物业费租金，另一种是买楼的总价。物业费每栋每年大概20万到30万，8栋总共每年160万到240万。买楼单价要看当地房价，现在核心区每平3000到5000元，100平的楼大概300万到500万。

为什么这样算？先说物业费，物业费一般是租金的20%，比如每平月租15元，物业费就是3元，100平月交300元，年交3600元。8栋100平的总物业费就是8×3600=28800元，但实际要按市场价算，所以160万到240万年物业费。买楼价参考土地成本占60%，建筑占30%，装修占10%，现在土地每平2万，100平土地20万，建筑30万，装修10万，总价60万。但实际要加30%税费和中介费，所以总价到90万。但核心区溢价高，可能到300万到500万。后可能变成"买楼单价要看当地房价，现在核心区每平3000到5000元，100平的楼大概300万到500万"。