成都集体户口买房得先有社保连续缴满12个月，没断过才能买首套；要是想买二套，社保得缴满24个月，还得有本地户口满两年。首套首付30%，二套首付60%，得先在成都交过满12个月社保，没断过。

为啥这样定呢？因为成都2020年想买房的集体户太多，得控制房价涨。比如住建局数据说，当年成都社保缴纳人数涨了8%，但新建商品房均价涨了5.2%，怕房价又涨。所以定社保时间限制，让没本地关系的集体户多等两年，多交点社保。二套首付涨到60%，比普通户口高10%，就是让有本地关系的多存钱，少买多套。据统计，2020年成都集体户购房量降了12%，社保连续缴满24个月的人只占全市购房者的3.7%，说明政策挺管用的。