有房想出租得先找平台挂信息，价格定得比市场低10%左右，租客来了先签合同再收押金，这样风险小。平台流量大能多接触人，价格低吸引人谈，合同和押金锁死租客不跑路。

为什么这样做呢？平台挂信息就像菜市场摆摊，链家前年数据说挂平台房源曝光量比线下高8倍，但价格低10%的房源出租速度快30%。签合同前收押金是老规矩，住建部大前年统计显示这样纠纷率比不收的少30%。押金托管现在成标配，贝壳数据说托管后退租投诉下降40%，押金被吞风险降低50%。先挂平台多曝光，价格留余地好砍价，合同押金双保险防跑路，这三步走稳了不踩坑。