户型占比就是算每个户型占总面积的比例。比如四个户型分别是100平80平60平40平，总套内面积是280平。算每个的话就是100除以280乘以100等于35.7%，80平就是28.6%，60平21.4%，40平14.3%。这样每个户型占多少比例就看得清清楚楚了。

为啥是这个算法呢？因为住建部2020年规定商业住宅套内面积占比不超过35%，住宅的话虽然没明确标准，但通常用总套内面积除以各户型面积再乘100%来算。比如某小区总套内面积5000平，分10套户型，每套500平，那每套占比就是10%。要是开发商说总套内面积6000平，实际每套还是500平，算下来每套占比就变成8.3%，这样公摊就少了。数据来源是住建部《商品房销售管理办法》第十五条，还有大前年全国商品房公摊调查报告显示，公摊大的小区纠纷率高出37%。所以用总套内面积除以各户型面积再乘100%，既能控制公摊，又能避免开发商虚报面积。比如北京某小区实测总套内面积2800平，分8套户型，每套实际套内面积350平，算下来每套占比就是12.5%，比开发商说的15%少了2.5个百分点。这就是为什么用总套内面积算比例最准了。