房地产中介主要通过介绍买卖双方交易赚差价和佣金。他们帮买家看房谈价格，再帮卖家找买家，成交后收钱。比如卖房赚1万佣金，租房子收3个月租金作为服务费。

他们主要靠两块收入：一块是卖房佣金，通常占房价2%到5%。比如100万房子佣金2万，贝壳平台数据显示大前年二手房成交价中位数是288万，佣金空间就有5万到10万。另一块是租售服务费，中介收3个月租金或押金。链家前年财报说，租金业务贡献了18%营收。有的中介还搞装修、贷款等增值服务，收额外钱。比如帮贷款省了1万手续费，就收3000块服务费。这些加起来，普通中介月入1万到3万不稀奇，顶尖的能到5万以上。