所谓看地段就像挑衣服，得看位置、配套、交通和未来潜力。先看离地铁站多近，再数周边有几个超市药店，查下有没有新学校或商业区规划。

为什么这么讲呢？因为地段决定房价就像米饭决定饱不饱，离地铁站越近每天通勤少半小时，省下的时间能多睡四十分钟，全国调查显示地铁沿线房价年均涨5.2%。超市药店多意味着生活半径缩小，北京五环内社区3公里内3家以上商超的楼盘，租客占比高出27%。商业区规划要看公示文件，深圳南山区前年新批的科技园配套商业体，周边楼盘成交价平均涨了8.6%。但要注意别光看现状，得像吃火锅先涮毛肚再涮牛肉，先挑成熟配套再盯未来规划，这样才不会像买临期面包，看着新鲜实际快过期了。