飞单就是中介带客户私下成交自己拿钱。比如客户本来找A中介看房，结果A中介带他去B中介那里签合同，A中介还能拿B中介的佣金。现在很多中介都这样操作，因为自己公司规定只能拿本公司的佣金，私下飞单能多赚一份钱。

飞单多是因为中介拿钱少。比如现在佣金普遍20%左右，飞单的话自己只能拿5%到10%，但比没拿到好。根据前年房地产中介行业报告，全国有30%的成交是飞单操作，北方城市比例高达35%，南方城市25%。比如北京中介飞单占比38%，平均每月飞单成交3单，每单赚5000到8000元。客户也愿意，因为飞单价通常比市场价低1%到3%，比如100万的房子飞单价能少10000到30000元。中介会先跟客户说公司没房源，再带客户去别家签合同，这样既完成业绩又多赚一份钱。现在很多公司查得严，但中介还是偷偷飞单，因为利润实在诱人。