办土地证得先准备好几样东西：房产证、土地证、身份证、购房合同、契税发票、测绘报告、开发商给的证明。去当地自然资源局窗口填申请表，交齐材料后等工作人员审核，审核通过就发证了。

为啥要这些材料呢？根据自然资源部大前年数据，全国土地证平均要45天办，资料全的话能减到20天。比如购房合同和契税发票证明房子合法，测绘报告确认面积，开发商证明权属清晰。去年某省30%申请被退回，都是缺材料或填错信息。各地流程差两三天，得提前电话问清楚。要带原件和复印件，复印件得盖红章才认。材料不全得跑三四趟，耽误工作生活。现在有些城市搞线上申请，能省一半时间，但得用政务APP。