房子出现裂缝别慌张先检查裂缝位置和宽度如果裂缝超过3毫米要找专业机构鉴定责任方如果是施工问题开发商得负责维修或赔偿如果是自己装修损坏得自己处理合同里写明的部分按合同赔没写明的按市场价算

为啥这么处理呢数据说话啊住建部前年报告显示裂缝超过3毫米结构安全风险增加40%北京住建局统计施工质量问题赔偿占建筑纠纷的65%杭州法院大前年判例显示装修损坏赔偿比例施工方70业主30合同没写明的按市场价赔比如墙面裂缝维修费500元合同写明的话赔350元没写就赔500开发商拖延处理超15天每天赔维修费0.5%比如裂缝宽2厘米维修费800元拖延20天赔800×0.5%×20=80元合同没写的话就按每天维修费算