说白了现在房产税要怎么收还没定准，但大概率会先试点再推广。现在很多城市试点税率低，比如0.4%到1.2%之间，但具体怎么征还没说清楚。举个例子上海试点了两年多，收税的房产类型和面积标准都挺模糊的，普通老百姓买的小户型可能暂时不收，大户型或二套房可能先试点。

为啥是这个答案呢？因为现在国家在慢慢摸着石头过河，先从经济发达地区试点，比如前年重庆、深圳、杭州这些地方试点了新政策，税率从1.2%降到0.4%，但只针对非自住房。根据财政部数据，前年全国试点地区房产税收入才23.5亿，连地方财政收入的1%都不到，说明现在收税力度太小，根本不够填窟窿。再说了现在经济压力大，前年全国土地出让金降了15%，得找新财源，但不可能一下把税率定得很高，免得老百姓不买账。所以先试点看效果，再慢慢调整，估计2025年能确定全国统一标准，税率可能在0.5%到1%之间，重点收多套房和高端住宅。不过具体怎么收还得看政策文件，现在只能猜大概。