子女买父母房子得看市场价和房子情况。先查当地房价大概多少钱，再算房子面积、地段、装修新旧这些。父母同意卖的话，价格可以比市场价低个5万到10万，但得双方都同意。

市场价主要看周边房子卖多少钱，比如去年北京五环边100平的房子均价5.8万每平，算下来总价580万左右。指导价一般比市场价低5%左右，但实际交易价得看父母和子女怎么谈。比如上海去年有案例，房子评估价500万，成交价490万，因为父母想留点钱养老。装修好的房子可能比市场价高3%-5%，但得找正规评估公司算清楚。谈价格时要考虑父母实际需要，比如他们是不是真想卖，或者只是给子女当婚房用。定价比市场价低5-10万比较常见，但得双方都满意。

房价定价,子女购房

子女买父母房子得看市场价和房子情况。先查当地房价大概多少钱，再算房子面积、地段、装修新旧这些。父母同意卖的话，价格可以比市场价低个5万到10万，但得双方都同意。

市场价主要看周边房子卖多少钱，比如去年北京五环边100平的房子均价5.8万每平，算下来总价580万左右。指导价一般比市场价低5%左右，但实际交易价得看父母和子女怎么谈。比如上海去年有案例，房子评估价500万，成交价490万，因为父母想留点钱养老。装修好的房子可能比市场价高3%-5%，但得找正规评估公司算清楚。谈价格时要考虑父母实际需要，比如他们是不是真想卖，或者只是给子女当婚房用。定价比市场价低5-10万比较常见，但得双方都满意。）