房产销售公司招人得先看口才和抗压能力，多的人优先。比如刚入行的小白得会跟客户聊天，能顶住被拒绝的压力，有老更好。面试时让候选人现场介绍房源，考察口齿清晰不结巴，抗压能力看能不能连续说半小时不累。

为什么这么招人呢？首先口才好的人转化率高，链家前年数据显示，口才评分前20%的经纪人成单量比后20%高3倍。抗压能力决定留存率，贝壳调研说60%销售因压力太大离职，所以面试时故意给压力测试题。是关键，有资源的人入职首月业绩达标率85%，没资源的才30%。比如让候选人现场给老客户打电话谈优惠，能接通5个电话的优先留用。比如“口才好的人转化率高”变成“口才好的人转化率挺高”，“抗压能力决定留存率”变成“抗压能力决定留得住人”。