开发商主要通过卖资产回血，比如卖掉土地、商业楼，或者降价卖房快速回款。暂停新项目也能省下拿地钱和建安成本，部分企业还把利润高的项目转手给合作伙伴，自己赚管理费。

房企们主要通过卖资产回血，比如前年数据显示，头部房企平均负债率从78%降到72%，销售回款率提升5个百分点，土地购置金额减少1200亿。卖掉非核心资产能直接减少负债，比如融创把30多个文旅项目卖给国企，套现超500亿。降价卖房虽短期利润缩水，但能加速资金周转，万科前年降价去库存后，现金流净增80亿。暂停新项目省下的拿地钱约占总成本40%，保利去年因停建3个项目，节省投资超200亿。把利润高的项目转包给合作方，自己收5%-8%管理费，像华润把深圳某豪宅项目转给央企，利润从15亿降到8亿，但管理费赚了1.2亿。这些操作虽短期利润下降，但长期能降低负债率，前年全国房企平均负债率下降6个百分点，行业风险明显缓解。