2019年房地产公司分三大类：大型企业资产超百亿营收过五十亿；中型企业资产三十亿到百亿营收十亿到五十亿；小型企业资产三十亿以下营收十亿以下。员工数量也分档，大型企业超千人中型三百到千人小型三百以下。这个标准是国家定的，就像分班级一样把企业按实力排好队。

为啥这样分呢？因为2019年全国房企总资产超百万亿的只有20家，像万科、保利这些巨头占着市场七成份额。中型企业有四千多家，占企业总数八成但只拿走两成利润。小型企业有三万家，虽然贡献了六成销售量，但存活率不到三成。数据来自住建部《2019年房企百强报告》，大型企业平均利润率15%中型8%小型才3%。就像大公司像大象能吞下大项目，小公司像蚂蚁只能啃小砖头。去年有五千多家小房企倒闭，正好说明标准在控制风险。