老带新就是老客户介绍新客户买房子，开发商给奖励，比如介绍一人送物业费或者返现。现在很多楼盘都搞这个活动，老客户带新客户签合同，双方都得分到好处。这样既能让老客户觉得有面子，又能帮开发商省广告费，还能让新客户觉得靠谱。

为什么老带新这么管用呢？因为老客户信得过开发商，他们介绍的人转化率比广告高30%到50%。比如某楼盘大前年搞老带新，老客户介绍签了1200套，占全年销售40%。开发商给每单返现2000元，虽然每单成本增加，但省下的广告费超过3倍。现在很多新楼盘都跟风搞这个，老客户带新客户签的合同，里面都写着"介绍人得奖励"条款。而且老客户带新客户签完合同后，后续续费率也高20%，因为觉得开发商靠谱，所以更愿意长期合作。