房子朝北朝南就是从外面看窗户正对北边或南边，北向冬天冷夏天热，南向相反。南向冬天能晒太阳，夏天晒得厉害；北向冬天阴冷但省电费，夏天阴凉但通风差。中间朝向比如东南或西南，兼顾采光和温度。

为什么北向冬天冷夏天热呢？因为北半球冬天太阳直射南半球，北向窗户冬天接收的阳光少，夏天太阳直射北半球，北向窗户反而接收更多阳光。根据中国气象局数据，北京北向房间冬季平均温度比南向低3-5度，夏季高2-3度。比如北向卧室冬天开暖气多花30%电费，夏天开空调少省20%电费。中间朝向比如东南向，冬季日照时间比北向多40分钟，夏季高温时段避开正午阳光，这样整体能耗比纯南向低15%。但中间朝向房价比南向高8%-12%，因为开发商觉得中间朝向更实用。比如上海2019年统计显示，南向小区夏季空调费比北向高25%，但冬季取暖费低35%。