房产证上写份额就是分谁家占多少，比如写"甲方占60%，乙方占40%"。写清楚份额的话，以后卖房分钱就扯皮。这跟写遗嘱不一样，写遗嘱得去公证处，写份额直接在房产证上填数字就行。现在很多年轻人买房都写份额，特别是夫妻买房写"各占50%"，这样离婚分房就省事。

为啥得这么写呢？因为民法典说，房产证写份额的话，分房就按字面算，不用猜。比如北京大前年有70%的房产纠纷是写份额的，法院都直接按比例判。没写份额的得去查银行流水，得花半年时间。数据说话，写份额的纠纷处理快3倍，平均每户省2万律师费。现在开发商都默认写"按揭人占100%"，但自己买房最好写"各占50%"，这样孩子继承也方便。要是写"共有"不写比例，将来分房得按出资比例算，得找银行查转账记录。所以现在都流行在房产证上写具体数字，比写"共有"清楚多了。