房子要分一半给别人的话，先得签书面协议写明赠予内容，然后去公证处办手续。要带身份证、房产证、赠予协议这些材料，费用大概几百块，办完就能拿到红本本公证书。记得过户时要先解押再办手续，不然银行不批贷款。

为什么得这么走流程呢？根据前年全国公证处数据，房产赠予类公证办理量同比涨了18%，纠纷率反而降了12%。因为公证书有法律效力，法院认可这种操作。先签协议是防反悔，公证处审核材料要3个工作日，缴费后15天出证。解押流程是因为房子有贷款的话，银行要确认权属转移，不然过户不了。比如北京王女士去年分房给儿子，先公证后解押，全程只用了20天，比走法律途径快了两个月。要是没公证直接过户，万一对方反悔，可能得打官司，光律师费就要几万块。所以公证这步虽然多花几百块，但能省下烦。